Eladó Családi ház, Érd

#209200380

CSAK NÁLUNK  
Eladó Családi ház

78.99 millió Ft

Alapterület:
72 m2
Szobák száma:
4
Állapot:
Átlagos
Építési mód:
Tégla
Kertkapcsolatos

Kérjen személyes bemutatást!
Adja meg adatait, és hogy mikor érne rá!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.

Megfelelő időpontok

Hétköznap délelőtt
Hétköznap délután
Hétköznap este
Hétvégén délelőtt
Hétvégén délután
Hétvégén este
Kérés elküldése
709 m2
Átlagos
Gázkazán
Kertre néző
Bútorozatlan
Összkomfort
Nem akadálymentesített
Bevezetve (230 Volt)
Van, saját vízórával
Vezetékes gáz
Közműhálózatba bekötve

Family Home with Great Potential in Érd

Érd Tusculanum városrészében, a Deák Ferenc utcában eladó egy 72 m² hasznos lakóterülettel rendelkező, 3 hálószobás, önálló családi ház 709 m²-es telken, pincével, beépíthető tetőtérrel, különálló garázzsal és melléképülettel.

Az 1986-ban épült ingatlan a folyamatos karbantartásnak köszönhetően a jelenlegi állapotában használható, ugyanakkor korára tekintettel akár korszerűsítendő.
A 72 m²-es hasznos lakóterületen 3 hálószoba, nagy mérető étkezős konyha, fürdőszoba került kialakításra, melyeket közlekedő közlekedő köt össze. A nappali és az étkező közvetlen kapcsolatban áll a terasszal és a kerttel, a konyha pedig azonos légtérben kapcsolódik ezekhez.

A jelenlegi lakószint azonban csak egy része az ingatlan által kínált területnek és lehetőségeknek.

A házhoz pince tartozik, amely a lakótértől elkülönülő tárolási és kiszolgáló funkciókra biztosít további helyet.

A tetőtér beépíthető, így a meglévő épület földszinti alapterületének növelése nélkül is lehetőség nyílhat további lakótér kialakítására.
A telken különálló garázs és további melléképület is található, amelyek parkolásra, tárolásra, műhely- vagy egyéb kiszolgáló funkcióra használhatók, illetve egy későbbi átalakítás során újragondolhatók.

A ház 709 m²-es önálló telken áll. A jelenlegi épületek mellett megfelelő méretű kert marad, miközben a telek további fejlesztési lehetőséget is biztosít.

A telek Lke-2 kertvárosias lakóövezetbe tartozik, ahol a megengedett legnagyobb beépítettség 30%.

A jelenlegi állapot ezért több irányban is továbbfejleszthető: a 3 szobás lakószint átalakítása és korszerűsítése, a tetőtér hasznosítása, az épület bővítése, illetve a melléképületek funkciójának újragondolása egyaránt szóba jöhet.

Tusculanum Érd, alapvetően családi házas, kertvárosias városrésze; környéken a mindennapi élethez szükséges kereskedelmi és szolgáltatási lehetőségek könnyedén elérhetők, Budapest pedig közúton és tömegközlekedéssel is kényelmesen megközelíthető.

72 m² hasznos lakóterület
3 szoba
709 m²-es önálló telek
pince
beépíthető tetőtér
terasz és saját kert
különálló garázs
további melléképület
építés éve: 1986
Lke-2 kertvárosias lakóövezet
30% maximális beépíthetőség


Az ingatlan előzetesen egyeztetett időpontban megtekinthető.

Kérdése van?
Adja meg adatait, és felhívjuk!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.
Üzenet küldése